войти

Войти в свою учетную запись

Имя пользователя *
пароль *
Запомнить
itzh-TWenfrdeptrues
Документ без названия


Общая площадь

350 Mq.


камера

3


ванна

4


парковка

0
Событие Open House
Нет запланированных событий
продажа
Тип: Casale

Sist3ma.it рада предложить этот характерный дом в сельской местности Романьи, из 350 общих квадратных метров, разделенных на два этажа: на первом этаже: прихожая, кухня с камином, спальня с ванной комнатой с туалетом, раковиной и душем (в соответствии с доступность гандикап), большой зал бывшая конюшня со временем и колоннами, таверной с большим окном и входом прямо на сад, ванная комната с туалетом, биде, умывальником, душем, лабораториями экстракционного меда и пищевой промышленностью в соответствии над уровнем моря, теплоэлектростанции с накоплением фуги.
Первый этаж: спальня с двуспальной кроватью с ванной комнатой с туалетом, биде, умывальником и гидромассажной ванной, вторая спальня с двуспальной кроватью с отдельной ванной комнатой с туалетом, биде, умывальником и большим душем, бывший яркий сарай, из которого открывается приятная квартира открытой планировки 90 кв.м.) с двуспальной кроватью, гостиной, встроенной кухней, ванной комнатой с туалетом, биде, умывальником и душевой кабиной, а также термокаменом с пламенем (возможно, разделяемым или свободным для второй спальни).
Реставрация является точной и в то же время гарантирует энергетический класс дома A с интегрированной в крышу солнечной тепловой панелью, изоляционным покрытием пальто 20, полностью деревянной крышей (и с деревянным волокном 20cm), светильниками деревянные окна с двойным остеклением, точные и роскошные отделки, фрески внутри и снаружи как в консольных углах, так и вокруг окон и дверей с контрастными цветами.
Некоторые детали делают его уникальным: на крыше верхнего этажа, целиком выполненной из дерева с балками из цельной древесины, на нижнем этаже полы частично выполнены из дерева (балки и доски), а частично - с деревянными планками и оригинальной плиткой с пескоструйной обработкой и восстановленной плиткой; хранилища бывшей конюшни были сохранены с открытыми кирпичами, водопой для животных, колонны, которые отделяли стойла для коров, лестница и оригинальный люк эпохи, внутренние двери все в Твердая древесина, оригинальная в то время, превосходно восстановлена ​​с использованием оригинальной фурнитуры.
Дубовый паркет на верхнем этаже и в спальных зонах, из антикварной терракотовой плитки для гостиной и таверны, из керамики для кухни и мастерской.
В квартире на верхнем этаже система Dolby Surround, сейф.
Ванные комнаты с полом и керамическим покрытием, душевые кабины с закаленным стеклом, умывальники и керамическая сантехника, небольшие драгоценные детали, такие как рамы, которые формируют зеркала, обработанные серебром или золотым листом.
Древние извилистые кресты для сарая были освещены и внешне подсвечены цветным декором.
Замечательные высоты над первым этажем позволяют, помимо прыжков, наслаждаться красивой кросс-каркасной конструкцией опорных балок крыши.
Двухместные номера просторны и ухожены: первый с камином ручной работы и украшен сусальным золотом, второй с небольшой деревянной лестницей и старинными коваными перилами с цветами.
Комната на первом этаже (бывшая конюшня) большая с кирпичным двойником, колонны 3 с капителями и стена украшена антикварной фреской 7, а уголок предназначен для прямой продажи сельскохозяйственной продукции.
Кухня на первом этаже построена с соблюдением древних сельских традиций; с красивым камином в стиле романьи (с крючком и медным котлом), большим капюшоном, варочной панелью, керамической раковиной, оригинальными лампами освещения.
Электрические, водопроводные и дренажные системы в соответствии со стандартом. Система отопления выполнена из низкотемпературного пола, спроектированная тепловая установка обеспечивает горячую воду и отопление (которое накапливается в двух подходящих корпусах) через: солнечные тепловые панели (солнечные панели вакуумного типа которые также дают минимальное облучение даже зимой) или через два котла (один газ и один лес), а также дымовую трубу и термопечь, которые могут использоваться независимо).
Он окружает собственность большим парком площадью 13000, полностью огороженным (сварная и пластифицированная сетка высотой 1,60 m) и посажена высокими деревьями, фруктовыми деревьями и небольшим виноградником.
Перед домом находится барбекю с косой; древние силосы превратились в дровяную печь, изготовленную по древнему сырцовому кирпичному процессу (отлично подходит для приготовления хлеба, мяса, пиццы) и его столешницы и деревянной дверной камеры.
В солнечном месте лежит в полу-подземный бассейн (м 7,50x 3,50) от восьмиугольной формы, (с глубиной воды 1,20m) в окружении небольшого пляжа гальки белого цвета, с относительным отсеком отстойником с насосом и системой очистки воды и очистка воды , Есть средства для обработки лошадей: стержень с песком на дне 16 метров в диаметре, работая прямоугольник в траве 20x40 метров в ширину и летние пастбища области.
Пасека состоит из семейств пчел 60 с их ульями и базами поддержки. Самозакрытый 200 7 XNUMX полностью органический органический сад для производства семейных автомобилей, курятник, большая деревянная беседка и площадка для пикника, пергола для виноградников для производства столового винограда.
Доступ к собственности хорошо виден и имеет превосходный эффект благодаря внушительным воротам из кованого железа и красивым белым и розовым колоннам с капителями и точками; оттуда вы продолжаете движение по усаженному деревьями проспекту метров 180 до прибытия на стоянку и в дом (поэтому он изолирован и недоступен для шума или движения).
Расположение действительно важно, вход очень хорошо виден, прямо на провинциальной дороге и в 15 км от ворот Имолы (A1), удобно для посещения Равенны или Болоньи; вставленный в контексте сельскохозяйственного пейзажа, недалеко от моря и знаменитых пляжей Романья, в нескольких шагах от холма и множества небольших деревень, представляющих исторический интерес, и рядом со всеми услугами (почта, банк, супермаркеты, вокзал и аэропорт).
Географически он расположен: 5 км от центра Луго 30 км от Равенны 25 км от Имолы 40 км от Феррары 50 км от Болоньи

В настоящее время агротуризм обеспечивает гостеприимство кроватями 7 в формуле на ночь и на завтрак, ферма состоит из преобладающего бизнеса пчеловодства (с 60 arnie), лошадей 3 и выращивания овощей, чьи продукты (мед и производные ) обрабатываются в лаборатории и продаются в месте продажи внутри дома.
Они, безусловно, способны усилить как ферму (с точки зрения количества ульев и культур), а, следовательно, и услуги, предлагаемые как ферма: дегустация типичных продуктов и небольших ресторанов; расширение прямой продажи сельскохозяйственной продукции (как автомобильных изделий, так и км 0 в сотрудничестве с соседними компаниями), переработка и переработка других продуктов (джемы, соленые огурцы, помидоры, свежие макароны, хлеб, пиадина и т. д.) для продажи как в точке продажи компании, так и на внешних рынках, возможность расширения мест для туристической деятельности в сфере гостеприимства и хиппи, организации учебных мероприятий и курсов кулинарии и пчеловодства и представления продуктов пасеки (пыльца, реальный ..).
Имущество зарегистрировано физическому лицу; не получил сельскохозяйственного финансирования для реализации, для которого у него нет временных ограничений на использование или укладку, и, возможно, может участвовать в будущих тендерах.
Настоящий ценовой запрос для всего имущества и соответствующей фермы составляет Euro 1.050.000euro, возможны обсуждения изменений структур и отделки, включая меблировку или другие в зависимости от конкретных потребностей и личного проекта.
ENERGY CLASS: B 9772 kWh / m3 a

Энергетические услуги
Автономное отопление
Внешние услуги
Частный бассейн
Частный сад

Сельский дом на продажу в Lugo

Луго, Луго, Равенна, Эмилия-Романья
Зарезервированные переговоры

Фотографии объекта

Via delle Ville 493 Segromigno в Монте, Капаннори, Лукка
  • телефон: 0583 920443
  • лицензия:
Запросить дополнительную информацию
Пожалуйста, введите символы из изображения в поле ниже.
Мне 18 лет, я прочитал и принимаю Общие условия и политику конфиденциальности
Низкие эксплуатационные расходы (кВт / м)
(<50) A
(51 90) B
(91 150) C
(151 230) D
(231 330) E
(331 450) F
(> 451) G
9772