войти

Войти в свою учетную запись

Имя пользователя *
пароль *
Запомнить
itzh-TWenfrdeptrues
Документ без названия


Общая площадь

400 Mq.


камера

4


ванна

5


парковка

Si
Событие Open House
Нет запланированных событий
продажа

Красивая усадьба с органической фермой и небольшим помещением на холмах Кьянти Фиорентино в муниципалитете Баньо-а-Риполи.
Место нахождения
На самом первом холме Флоренции, до которого легко добраться на общественном транспорте и автомобиле, всего в 10 километрах от исторического центра Флоренции. Очень удобно, чтобы добраться до города Сиена менее чем за час, а также до основных услуг, таких как рестораны и супермаркеты, расположенные в 5 минутах ходьбы.
описание
Основная 380 кв м вилла находится на двух уровнях. От главного входа вы входите в то, что когда-то было старой конюшней, а теперь превращено в большую гостиную, украшенную старым бильярдным столом и камином того времени. Пройдя через вход, вы попадаете во вторую жилую зону, состоящую из трех больших комнат с яркими окнами, выходящими на эксклюзивный экстерьер; на обычном этаже есть служебная ванная комната, большая кухня-столовая, обслуживаемая кладовой, и спальня с двуспальной кроватью. Удобная внутренняя лестница ведет на второй этаж, где находится удобная спальная зона, состоящая из пяти спален разных размеров, каждая с эксклюзивной ванной комнатой. Рядом находится также лимонная роща площадью 20 кв.м, которую можно превратить в дополнительный дом для обслуживающего персонала, спа-центр или летнюю кухню.
Вместо этого ферма распространяется на общей площади 18 гектаров с около 5000 оливковыми деревьями, частично плоскими и частично на слегка крутых склонах с вкраплениями сухих террас; выращивание оливок специализировано и включает в себя растения как древнего места жительства, так и возрождения после сильного замораживания 1985 года; новые оливковые деревья, уже находящиеся в производстве, были посажены с помощью одного варианта выращивания и с методологией, которая, при необходимости, может быть использована для сбора оливок либо традиционным ручным способом, либо частично механизированным способом.
Основными культурами являются ФРАНТОЙО, МОРАЙОЛО, Леччино. Среднегодовая добыча нефти составляет около 10/13 тонн. Виноградарство, биологическое и почти все недавно посаженное, является стимулом для производства высококвалифицированного вина "IGT" с площадью около 0,5 га. К 5000 году было получено разрешение на посадку еще 2020 квадратных метров виноградных лоз, а также на различные фруктовые деревья.
Производство фруктов в основном сосредоточено на финиках "Dottati" и "Brogiotti" на абрикосах и вишнях. Чистый бассейн с глинистым озером площадью около 2000 квадратных метров обеспечивает Компании запас воды около 6000/7000 м³ и возможность устраивать гнезда для рыбы и лосося и заниматься спортивной рыбалкой. Земля в основном сделана из глины и алберезы, экспозиция ориентирована на север / запад.
Деятельность этой фермы обогащается фермой около 80 кв. Вход из эксклюзивного входа - большая комната и характерная кухня, на обычном этаже - три удобные спальни с двуспальными кроватями с двумя ванными комнатами и шкаф для эксклюзивного использования. Вне двора вы можете с комфортом припарковать две машины.
Производственная деятельность осуществляется в здании площадью около 110 квадратных метров, где расположены мельница, склад, большая комната, предназначенная для продажи продуктов, кладовая, а также гардеробная и служебная ванная комната. Для гостей было построено большое джакузи с мини-бассейном, из которого вы можете полюбоваться собором Флоренции.
Состояние и отделка
Вилла в отличном состоянии, недавно перестроена во всех ее частях, готова к проживанию в полной мере. Использованы высококачественные материалы - полы выложены старой терракотой, как потолки, украшенные лучами того времени. Кухня обставлена ​​со вкусом, чтобы подчеркнуть практичность и элегантность, подчеркнутые выбором элегантной и изысканной плитки. Спальный район предлагает терракотовые полы и мебель из массива дерева на заказ.
Ферма отлично запущена и продается вместе с сельскохозяйственной техникой, которая в настоящее время находится в отличном состоянии, необходимом для оптимизации производства. Обычное или необычное обслуживание не требуется, поскольку внимательный взгляд владельцев постоянно следит за этой маленькой и драгоценной флорентийской реальностью.
Потенциал для использования
Это свойство способно удовлетворить потребности клиентов, которые хотят купить кусочек Тосканы, глубоко укоренившийся в традициях, особенно в отношении органического производства вина и масла. Интересная восприимчивая деятельность, способная приветствовать туристов, увлекающихся флорентийским городом искусства, а также стремящихся ощутить уединение и спокойствие его холмов.

Энергетические услуги
Автономное отопление
Внешние услуги
Частный сад

Роскошная вилла на продажу в Баньо а Риполи, Флоренция

Баньо-а-Риполи, Флоренция
€ 3.000.000

Информация об объекте

  • Просмотр недвижимости
  • Просмотров: Холм
  • ОБРАЗ ЖИЗНИ
  • Стиль жизни: Коллина, Тоскана

Фотографии объекта

  • телефон: 0578754107
  • Факс: 0578754107
  • лицензия:
Запросить дополнительную информацию
Пожалуйста, введите символы из изображения в поле ниже.
Мне 18 лет, я прочитал и принимаю Общие условия и политику конфиденциальности
Подобное свойство
Похожие объекты
IDGE_1032_4134, Роскошная вилла для продажи в Баньо-а-Риполи
Коммерческая продажа

IDGE_1032_4134, Роскошная вилла для продажи в Баньо-а-Риполи

Сан-Донато-ин-Коллина, Баньо-а-Риполи, Флоренция, Тоскана
€ 3.500.000
Свойства того же типа