войти

Войти в свою учетную запись

Имя пользователя *
пароль *
Запомнить
itzh-TWenfrdeptrues
Документ без названия


Общая площадь

620 Mq.


камера

9


ванна

8


парковка

Si
Событие Open House
Нет запланированных событий
продажа
Тип: Casale
Эта характерная и престижная вилла 13 века расположена в муниципалитете Монтальчино, в сельской местности Сан-Джованни-д'Ассо, в середине зоны трюфелей. Это важный комплекс, который покрывает построенную площадь около 640 кв.м. (брутто), полностью восстановлен. Имущество включает в себя 0,7 акров земли, состоящий из пологий парк, некоторые лесистые земли и бассейн, с видом на долину.
Место нахождения
Средневековая крепость Сан-Джованни-д'Ассо расположена в 35 км от Сиены, административного центра провинции. Другие интересные места, такие как Пиенца, Сан-Квирико и Монтепульчано, находятся в радиусе 30 км. Ближайшая выездная автомагистраль A1 находится в Беттолле, на 25 км. Железнодорожная станция Chiusi, из которой вы можете добраться до Флоренции, Рима и Милана, составляет 55 км. Культура вокруг. Приморский город Кастильоне-делла-Пеская находится примерно в 95 км, а небольшой горнолыжный курорт Монте-Амиата расположен в 60 км.
описание
Главное здание состоит из двух уровней и составляет в общей сложности около 375 квадратных метров. На первом этаже находится монументальное «крыльцо», очень просторная гостиная / большая гостиная (90 кв.м.) с красивым камином и тремя арочными дверями, ведущими прямо в сад на солнечной южной стороне, кабинет с собственным камином, две оборудованные кухни которые позволяют легко двухстороннее питание, спальня с двуспальной кроватью с большой ванной комнатой, два многоцелевых пространства (спальня / кабинет / столовая / искусство) с дополнительными ванными комнатами, одна с турецкой баней. Наверху мы находим три спальни с тремя ванными комнатами, светлую и просторную гостиную (с мини-кухней) с великолепным видом с трех сторон и панорамной террасой. Верхний этаж имеет отдельный внешний вход; однако первый этаж и верхний этаж также могут быть соединены изнутри. (Чертежи для внутренней лестницы доступны по запросу).
Отдельное здание разделено на две квартиры, которые после подключения могут быть использованы как единое целое. Первая квартира, площадью около 95 (брутто), имеет два уровня; На первом этаже есть большая гостиная с камином, кухня и небольшая ванная комната; на верхнем этаже две спальни и удобная ванная комната. Включает красивую открытую террасу. Вторая квартира измеряет площадь 170 (брутто) и состоит из трех уровней, включая очень просторный подвал (или гараж на две машины). Первый этаж состоит из большой гостиной с камином и кухни. Верхний этаж состоит из спальной зоны с спальнями 3 и ванной комнаты. Вышеупомянутый подвал в настоящее время используется как просторная гостиная и оснащен большой ванной комнатой. Также во второй квартире есть терраса с прекрасным видом и частный и тенистый сад вокруг дома. Собственность дополняется двумя приложениями. Пристройка - это бывшая сеновальня, смоделированная в просторной кухне с барбекю и дровяной духовкой, открытой столовой и зоной отдыха. Другое приложение - полуподземный технический зал с достаточным пространством для хранения.
Внешние зоны
Вилла окружена уютным садом с красивыми деревьями (кипарисами, фруктовыми деревьями и оливковыми деревьями) и панорамным видом. Большой бассейн на крыше располагает гардеробной и окружен терратиной травертина. Он также оснащен электрической крышкой; он расположен в саду, что обеспечивает абсолютную конфиденциальность. Чтобы закончить собственность, есть некоторые части леса, небольшой огород и скромный открытый театр.
Состояние и отделка
Ремонт / реконструкция проводилась с большим мастерством и большим вниманием к деталям. Кровельные плитки и используемые материалы были выбраны в соответствии с местной историей и традициями. Полы в терракоте, некоторые части из ценных пород дерева и травертина. Потолки традиционные, с открытыми балками. Утонченный дизайн сада.
Специальные функции
Это «зеленая» вилла. Горячая вода и электричество генерируются фотогальваническими панелями и геотермальной системой. Существует подогрев полов и подогрев полов. Стены и крыши хорошо изолированы. Все окна имеют двойное остекление, оснащены внутренними и внешними ставнями и встроенными экранами. Большинство дождевой воды собирается в подземном резервуаре, который обслуживает десять кранов в саду. Если резервуар пуст, частный колодец начинает заполнять резервуар. Очистка сточных вод перед возвращением на природу. Существует сигнализация с камерами и достаточная парковка. Дом сочетает в себе восхитительное сочетание независимой безмятежности и близости к деревне (1 км) со всеми ее услугами (магазины, банк, почта, врач, аптека, рестораны и т. Д.). Вилла была намеренно перестроена для многофункциональных целей.
Потенциал для использования
Эта вилла может быть использована как главный дом для семьи с щедрым пространством для детей, семьи и друзей, возможно, независимой частью для бабушек и дедушек или смотрителя / медсестры. Существует пространство для изучения, музыкальная комната или игровая комната, комната для занятий хобби, скульптура, живопись и т. Д. При желании, есть возможность поместить разные части в доход. Вилла также может быть использована в четырех или даже пяти отдельных квартирах, каждая квартира имеет отдельный вход, разделяет сад и бассейн. Любая комбинация описанных выше возможностей может быть задумана и реализована с минимальными усилиями. Вилла идеально подходит как для проживания, так и для отдыха.
Энергетические услуги
Автономное отопление

Загородный дом для продажи в, Сиена

Сиена
€ 2.750.000

Информация об объекте

  • Просмотр недвижимости
  • Просмотров: Частный сад, холмы
  • ОБРАЗ ЖИЗНИ
  • Стиль жизни: Коллина, Тоскана

Фотографии объекта

  • телефон: 0578754107
  • Факс: 0578754107
  • лицензия:
Запросить дополнительную информацию
Пожалуйста, введите символы из изображения в поле ниже.
Мне 18 лет, я прочитал и принимаю Общие условия и политику конфиденциальности